Описание
Код объекта: 1646242. ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ КАЛИНИНГРАДА! ПРОДАЕТСЯ ДОМ в уютном и ЖИВОПИСНОМ уголке природы в вблизи БАЛТИЙСКОГО МОРЯ и Калининградского залива. С террасы дома открывается невероятный обзор и вид на потрясающие балтийские закаты! ПАРАМЕТРЫ и ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Балтийский городской округ, СНТ «Вишенка-3, ул. Сурикова дом 7. 📍год постройки - 2021 📍общая площадь - 121.9 кв.м 📍2 этажа: ▪️1й этаж: прихожая, кухня-гостиная с панорамным окном, жилая комната, совмещенный санузел с котельной. Высота потолков - 2.6 м. ▪️2й этаж: мансарда свободной планировки, терраса (26 кв.м). Высота потолка - 2.5 м. 📍ФУНДАМЕНТ - армированный пояс, песчаная подушка, железобетонная утепленная плита 50 см 📍СТЕНЫ - газосиликатный блок 📍КРОВЛЯ - металочерепица 📍ОКНА - стеклопакеты КВЕ 📍ПЕРЕКРЫТИЯ - деревянные, полы 2й этаж лиственница 📍КОММУНИКАЦИИ на участке: ▪️электричество 15 квт (установлен счетчик) ▪️артезианская скважина 75 метров!! Чистейшая вода без перебоев давления!! ▪️сделаны выводы под канализацию 📍участок - 10.69 соток В СОБСТВЕННОСТИ! Сухой, ровный, подсыпан, на возвышенности. Земля ОЧЕНЬ ПЛОДОРОДНАЯ! Любые садовые растения, кустарники и деревья быстро приживаются и дают хороший урожай. ПРЕИМУЩЕСТВО ЛОКАЦИИ: На 🚘 до: -Балтийска 5 мин. -Калининграда 40 мин. -Светлогорска 30 мин. 📍Отличные подьездные пути с трех направлений, любая крупная строительная техника доезжает и разворачивается. 📍В пешей доступности расположены: ▪️остановки общественного транспорта на улице Железнодорожная ▪️станция электрички ▪️до залива 350 м (рыбалка "на ура!"), ДО МОРЯ 1,5 км. - чистый и красивый пляж ▪️продуктовый магазин 📍перед участком есть территория под гостевую парковку (можно договориться с соседями) 📍тихое спокойное место, подходит как для постоянного проживания (разрешена прописка), так и в качестве дачи с садом и огородом. Большой участок позволяет установить баню с бассейном. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДОСТРОИТЬ ДОМ ПО ВАШЕМУ ПРОЕКТУ - собственная строительная компания, полный спектр услуг и видов ремонта. Гарантия 5 лет! «Серый ключ» - 30 тыс.₽ за кв.м. ‼️Обременений нет, один собственник. Быстрый выход на сделку ‼️ Возможна покупка с использованием ипотеки и средств семейного материнского капитала. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь на показ. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС приобрести идеальное место для счастливой жизни в одной из самой востребованной локации. Полностью юридическое сопровождение сделки, содействие в получении ипотеки и выгодные условия страхования.
