Продам дом 182.7 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Балтийский город Балтийск улица Дачная 3

Код объекта: 1144973. Продается двухэтажный КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2014 г. постройки с подземным гаражом на участке 8 соток. 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, срочная продажа, ТОРГ! Дом расположен в непосредственной близости к морю. В пешей доступности широкие, песчаные, живописные пляжи. До центра г. Балтийска - 3 км., до г. Калининграда 46 км. В данное время ведется строительство второй очереди автострады «Приморское кольцо», которая соединит г. Балтийск со всеми прибрежными городами, аэропортом «Храброво» и областным центром. Ремонт выполнен в классическом стиле, качественная дорогая мебель, просторная кухня-столовая, гостиная-каминный зал. Камин на дровах, создает прекрасную теплую атмосферу в холодное время года. На окнах установлены рольставни, на въезд в гараж установлены автоматические роллетные ворота. Рядом с гаражом расположено помещение свободного назначения (тренажерный зал, бильярдная, майнинг и прочее)(25 кв.м., h=2,26) с двумя входами, как из дома, так и из гаража (см. планировку). Общая площадь дома: 182,7 кв.м. Жилая площадь: 55,6 кв.м. Первый этаж: - кухня-столовая: 26 кв.м. - каминный зал: 15,4 кв.м. - совмещенный санузел: 3,7 кв.м. - гардероб: 1,8 кв.м. - коридор: 8,8 кв.м. Высота потолков: 2,87 м. Второй этаж: - три изолированные комнаты: 17,9; 11,6; 10,7 кв.м. - ванная комната: 5,8 кв.м. - холл: 7,4 кв.м. Высота потолков: 2,83 м. Цокольный этаж: - гараж: 26 кв.м. - помещение: 25,1 кв.м. - котельная: 6,7 кв.м. Высота потолков: 2,26 м. Коммуникации: - автономное дизельное отопление (немецкий котел Buderus), теплые полы в подвальных помещениях и на всем первом этаже. Подведена газовая труба к дому, в ближайшее время ожидается подключение; - центральное водоснабжение, водоотведение; - электричество (15 кв.т.); - интернет (оптоволокно). Земельный участок расположен на возвышенности. Произведена гидроизоляция цокольного этажа и установлено производственная дренажная система по периметру дома. У дома красивая зеленая территория, туи, хвойники, ухоженный газон. Большая выделенная зона отдыха с очагом в центре и большой полукруглой деревянной скамейкой и качелью. ✔️ С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис: - сделки с недвижимостью любой сложности; - защита и гарантия сделки на 10 лет (срок исковой да<текст-удален>омощь по продаже и подбору объекта недвижимости; - помощь в сдаче и съеме недвижимости; - мы поможем продать Вашу недвижимость, когда вы будете зарубежом, но перед отъездом нужно обратится к нам; - помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий; - бесплатное оформление ипотеки (семейная - 6%, сельская - 3%, ИТ - 5%), подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе. ✔️ Участвуйте в розыгрыше 300 тыс. рублей на путешествие! Для этого совершите любую сделку с агентством недвижимости, победитель определится в декабре 2025 г. случайным образом! Возможен обмен на Вашу недвижимость! Звоните, покажем в удобное для Вас время!